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我婚后买的房子,是我自己单独出钱买的,离婚的时候怎么判?

admin 阿拉善律师 2023年11月11日
夫妻婚后单独一方买房离婚一般按照共同财产处理。如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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法律分析:婚后独自买房算自己的个人财产的情况:
1、不用夫妻共同财产进行购买;
2、购买后不是夫妻共同还贷的;
3、把钱给父母,让父母进行购买,赠与时确定只归自己一方;
4、夫妻双方约定只归一方。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 第三款 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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婚后独自买房算自己的个人财产的情况:
1、不用夫妻共同财产进行购买;
2、购买后不是夫妻共同还贷的;
3、把钱给父母,让父母进行购买,赠与时确定只归自己一方;
4、夫妻双方约定只归一方。
《民法典》第一千零六十三条第三款规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。
第一千零六十五条第一、二款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。法律依据:《民法典》第一千零六十三条第三款
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
第一千零六十五条第一、二款
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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