房产证是小孩名字可以单独立户吗

房产证一般是能单独写孩子名字。但是要注意的是，若孩子未满8岁，属于无民事行为能力人，不可以接受赠与，则房产证单独写孩子的名字是无效的。父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给小孩。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第一百三十四条 
民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。
 
法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。